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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保第一銀行貸款ptt 新手買房停看聽第一次買房注意事項沒有薪資證明身分證借錢人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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方順吉染毒振作「驕傲更生人」卻遭質疑秀檢驗報告自清

方順吉推出新專輯，4日舉辦新歌暨反毒微電影記者會，他先前無償與內政部警政署刑事警察局合作拍攝反毒微電影，呼籲大眾遠離毒品。方順吉在2003年因服食搖頭丸被逮勒戒，2006年又因持有大麻被捕，形象崩壞，事後努力改過自新，重回演藝圈，直到現在仍有網友翻出他當年吸毒一事，更懷疑他至今尚未改過自新，他在台上出示今年3月的毛髮檢驗結果報告來自清。他坦承當初下定決心戒掉毒品後，不怕有人質疑，笑說：「我隨時可以驗頭髮、驗尿，有人幫我出錢就好。」因他在2月時主動去做檢驗，當時身上現金只有6千元，豈料檢驗一次要花4千多塊，全身就剩1千多元，自嘲：「我這樣要怎麼過，但還是要驗。」老婆也鼓勵他證明自身的清白是對的。方順吉17年前爆出染毒後，就算多努力的洗心革面，回歸社會，卻還是有些長輩友人在聚餐時，酸言酸語，故意大聲的講吸毒、嗑藥等，還嘲諷：「方順吉真的戒掉了嗎？千萬不要嗑藥。」他聽到都只能默默摸著鼻子走去廁所，感嘆：「我沒有立場資格參與，他們故意講給我聽。」他無奈表示這對都是再次傷害，像在傷口上灑鹽，轉念正向面對：「到我老了，只要講到方順吉就是百萬童星、毒品，揮不去也避不掉，我就善用污點發揮社會效應、做公益。」他近來受到許多邀約去監獄、看守所演講，他演講主題，「做一個驕傲的更生人」。然而，他過去從童星出道，曾推出暢銷百萬專輯《翹腳髯嘴鬚》紅遍全台，熱愛歌唱，持續推出新專輯，今年入圍金曲台語歌王，受到關注，雖然與大獎擦身而過，他仍自我鼓勵入圍就是肯定。他目前固定在電視購物台擔任主持人，業績成長3成，已接下4場尾牙，跨年晚會在洽談中，相對去年的跨年、尾牙0邀約，他開心：「努力有被看見。」★中時新聞網關心您：保護自己、遠離毒品！

川普下台後台美關係生變？港媒爆：大陸在熱身了

2020美國總統勝選人拜登，將在明年1月進入美國白宮，成為下任總統，對於川普政府任內「友台反中」的兩岸政策，是否可能做調整，有港媒就分析前美國在台協會(AIT)台北處長包道格(Douglas H. Paal)近日專訪，預測「台美關係將勢必面臨重整，且中國大陸政府已準備好與拜登進行交手」。陸官媒《環球時報》3日刊出包道格專訪指出，他不認為美台關係會在未來4年冷卻，因美國國會有很多兩黨支持的涉台法案，但拜登政府不會把台灣問題置於其政策中心，台灣會被小心地處理，並會被放在「中美利益」這一更廣闊的議題處理，畢竟沒人希望有意外發生，更不樂見演變為大規模衝突。 淡江大學中國大陸研究所榮譽教授趙春山2日投書本報《中時》表示，未來中美之間將會是一場圍堵和反圍堵的鬥爭，拜登強調多邊主義和同盟關係，他的勝選普遍受到美國在歐亞兩地盟國領袖的歡迎。而陸方對於拜登新政府已做好因應準備，但也由於拜登面臨的內外處境，已使他被外界視為一名弱勢總統，短期內難以發揮美國在國際社會的領導能力。港媒《中評社》4日撰文分析，若包道格所言無誤，則「中美關係」未來重回穩定、重返正軌的可能性很大，台美關係勢必面臨重整。文章來源：中評社(中時新聞網)

耶誕送愛 漢來美食與喜憨兒基金會聯名推出公益餅乾

漢來美食每年關懷社會、參與公益不曾中斷，但今年卻因為COVID-19新冠疫情而暫停了舉辦19年的真善美慈善餐會，進入12月，在國內疫情獲得控制的情況下，配合耶誕檔期，漢來美食與喜憨兒基金會一同舉辦「憨喜耶誕響叮噹」活動，將義賣1,000罐的公益餅乾；並於今（4）日，邀請憨兒前來漢來大飯－糕餅小舖學習餅乾的烘烤製作。除了關懷弱勢之外，也藉由此次活動協助憨兒學習並能於未來發揮自身價值。糕餅小舖主廚－王惟潔特為此次公益活動設計研發「覆盆子伯爵茶餅乾」，酸酸甜甜的覆盆子內餡搭配濃郁伯爵茶香的餅乾，口感豐富有層次，符合聖誕氣氛的紅、金搭配鐵罐外包裝也適合大家買來耶誕送禮，售價每罐320元的公益餅乾，每份將提撥100元支持喜憨兒服務計畫，消費者購買餅乾後還可以掃描QRcode參與抽獎活動！公益餅乾將於12月5日起於漢來大飯店LB糕餅小舖、45樓牛排館及鐵板燒餐廳以及全台漢來海港自助餐廳販售，全台限量1,000份，漢來美食希望藉由此次活動，除了邀請大家來做公益之外，也呼籲大眾能多多關注憨兒議題，集合大家的力量給他們無限的溫暖及關心。(工商 )

條件過於優秀的星座女 普通男人追不到

有些女生只要男生長得順眼、懂得怎麼哄人，很容易就喜歡上對方，不過也有些女生公認的難追，星座運勢網站「星座巫師」指出以下4個星座的女生太過優秀，總給人不好親近的距離感，而且看男人的眼光很準，不夠優秀就追不到他！▍1.獅子座獅子座的女生個性不服輸，尤其面對工作時非常積極努力，遇到難題也會想要自己解決，這樣的獅子女在旁人眼中是個很優秀的人，但對於追求者來說有些距離感，尤其是條件普通的男人也會自知兩人不適合，就算鼓起勇氣主動追求，通常也會告白失敗，畢竟獅子女擇偶的眼光也非常高。▍2.處女座處女座會希望能找到一個心靈契合的人交往，他們希望和情人一起追求成長和進步，就算目前的條件看似普通，但只要有積極的態度，並且有些讓處女座崇拜的特質，也會讓處女死心踏地的喜歡。但如果是沒有內涵、只會畫大餅的男人，也會立刻被處女座識破，再努力追求也追不到。▍3.天蠍座天蠍座對於自己的專業很有自信，會花很多心力把在乎的事做好，因此在擅長的領域顯得非常耀眼，是旁人公認的優秀人才，但他們平時看起來較冷淡，有種距離感，讓追求者望之卻步，若想要追求天蠍女一定要拿出熱情和毅力慢慢感動他，時間久了他們才願意敞開心房。▍4.金牛座金牛是十二星座中最重視計畫、最按部就班的人，無論是人生或職場，他們都有明確規劃，因此他們也希望另一半也是這樣有條理、懂得規劃未來的人，兩人就可以一起為了未來努力奮鬥，所以如果不夠可靠的男人完全入不了金牛女的眼，花言巧語對他們來說完全沒有用處。文章來源：星座巫師(中時新聞網)

拜登談扭傷腳經過：與「小狗」玩球 追著追著就…

美國總統當選人拜登3日接受有線電視新聞網（CNN）專訪。談及他日前在與愛犬玩耍時扭傷右腳踝，拜登稱：「事情發生在我洗完澡出來後。我有一隻狗，所有來過我家的人都知道。小狗（little pup）在我面前扔了個球，想和我玩球。我穿過一條小走廊，進入了臥室。我這樣抓著球，牠卻跑開了。我假裝追牠，要抓牠的尾巴。」78歲的拜登還說：「事情是這樣發生的：牠在小地毯上滑倒了，我被地毯絆倒了。」他說：「這是個不太有趣的故事。」拜登所謂的「小狗」，其實是德國牧羊犬，屬於大型犬，拜登夫婦養了兩隻。據先前美媒報導，11月29日，拜登與德國牧羊犬「少校」玩耍時，不慎扭傷腳踝。為以防萬一，拜登去骨科就醫，雖然沒有明顯骨折，僅為「髮絲狀骨折」（hairline fracture），但醫師要求拜登穿上防護鞋幾個星期。 川普總統除了轉推拜登受傷的新聞，並發推文祝拜登「早日康復」。闖禍的未來第一愛犬「少校」，也透過IG公開向主人「道歉」。